Tweeverdieners Hypotheek

Met de tweeverdienershypotheek kan een duurder huis gekocht worden, mits er natuurlijk twee inkomens zijn.

Er is zelfs binnen de regeling van de Nationale Hypotheek Garantie een soort korting op de hypotheekrente te verkrijgen. Welk rentepercentage en welke netto maandlast het nieuwe huis betaald moet worden, is van vele factoren afhankelijk.

Het principe is heel simpel als er twee inkomens zijn, loopt de bank minder risico dat er betalingsachterstand ontstaat. Doordat het gezamenlijke inkomen hoger is, kan er meer worden geleend. Aan hogere leenbedragen zijn lagere rente percentages gekoppeld.

Daarom leen je met de tweeverdienerslening voordeliger.

Meer geld lenen met twee inkomens is natuurlijk ook mogelijk met de zogenoemde tweeverdieners lening.

Het is daarbij niet van belang dat beide personen gehuwd zijn of samenwonend, hoewel dit natuurlijk wel allerlei andere juridische cansequenties kan hebben.

Het is overigens dan ook niet van belang dat de ene partner 40 uur per week werkt en de ander een betrekking heeft voor 20 uur of een ander aantal uren per week. Voor de hoogte van het te lenen bedrag is het van belang dat het te betalen maandbedrag voor een lening betaalbaar is volgens strenge normen.

Door het aangaan van de lening is het voor zowel voor de klant als de bank van belang dan men niet in financiƫle problemen komt.

Zo zal tijdelijk overwerk niet worden meegenomen in de berekening in de berekenen van de maximale lening. Als dit overwerk echter structureel is, kan dit wel worden meegenomen in de calculatie van een verantwoorde lening, zoals bijvoorbeeld de onregelmatigheidstoeslag van iemand die in ploegendienst werkt of de extra vergoedingen die een vrachtwagenchauffeur krijgt die wekelijks op het buitenland rijdt.

Maar bekijk altijd wel, en doe dit zelf, of je dit geld echt niet nodig hebt bijvoorbeeld voor het dagelijkse leven. Want als het mee gerekend wordt voor de hypotheek of een andere lening zal het te lenen bedrag hoger zijn, en dus krediet of hypotheek ook hoger. De maandelijks te betalen bedragen zijn dus overeenkomende ook hoger, en dat geld kun je dan niet meer voor andere doeleinden gebruiken.